Строительные материалы напрямую от производителя
Проект заказан и разработан для строительства в г. Иркутске, в 2016 г.
Характеристики
Общая площадь 109.92 м², этажей 2.
Высота первого этажа
2800 мм
Высота второго этажа
2800 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
деревянные балки
Стены
газобетон 400 мм
Отделка
штукатурка
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
8.9 × 8.9 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Самый популярный проект 2016-2017 среди готовых проектов домов.
Проектировали для Иркутска в 2016 году. Начало строительство в 2016, плановое завершение строительства в 2017 году. Дом для проживания зимой и летом. Оба этажа полноценные. Сдача дома в эксплуатацию договором не предусматривалась.
Планировочное решение
Великолепное планировочное решение, которое можно брать за образец, за отличный образец. Большой тамбур защищает дом от холода зимой от и от грязи круглый год. Просторная прихожая с лестницей на второй этаж. В одной группе скомпонованы все технические или вспомогательные помещения: кухня, санузел, котельная. Гостиная с эркером соединена арочным переходом с кухней, что расширяет для восприятия оба помещения. На втором этаже три спальни и второй санузел (над санузлом первого этажа).
Фундамент и перекрытия
Самый распространённый мелкозаглубленный ленточный монолитный фундамент с армированием, на гравийно-песчаной подушке. Отделка цоколя диким камнем, очень характерным материалом для байкальского края. Перекрытие фундамента железобетонными плитами. Межэтажные перекрытия по деревянным балкам, подшиваются. Со стороны чердачного помещения перекрытие утепляется любым видом утеплителя. Возможно применения как плитных, рулонных, так и различных сыпучих утеплителей.
Стены
Классическая ширина стен для домов из ячеистых бетонов (в нашем случае автоклавный газобетон) проектируется в 40 сантиметров, чтобы не монтировать утеплитель по наружной части. Однако отделка, она же защита стен от воздействия влаги, на лёгких бетонах обязательна. Поэтому в проекте предусмотрено использование штукатурного слоя по армированной секте с применением водоотталкивающих и цветовых присадок. Интересно подобран дизайн стен в два цвета. Дом смотрится строго и торжественно. В качестве декоративно-защитного слоя также можно использовать обшивочные материалы и специальные пропитки.
Кровля
Кровля двусоставная, вальмовая. Первая часть над основным домом сопряжена с аналогичной по конструкции частью над эркером. Над крыльцом односкатный свес с примыканием к несущей стене и опиранием на внешнем периметре на металлические колонны.
Плюсы и минусы по проекту двухэтажного дома из бетона П-109
Дом смотрится большим за счёт того, что второй этаж полноценный. Мансардные этажи, напротив, сглаживают высоту, приземляя строение. При этом площадь дома по среднестатистическим запросам невелика. Полноценные этажи хорошо использовать на больших участках, на маленьком пространстве такой дом может выглядеть как башня. При всей великолепности планировки необходимо обратить внимание на котельную, которая явно нуждается в дополнительном входе со стороны улицы, чтобы не таскать грязь через весь дом. Если у вас газовое отопление, то можно оставить котельную в покое и заказывать проект двухэтажного дома из бетона П-109 без изменений. При необходимости наши проектировщики внесут дополнения и правки для вашей семьи. Можно заменить материал стен, принимая во внимания конструктивные особенности материала.
Самым главным считается путь к мечте, он же вызывает самые приятные воспоминания, но оценить это можно только спустя время.