Строительные материалы напрямую от производителя
Проект заказан и разработан для строительства в Омске, в 2015 г.
Характеристики
Общая площадь 193.57 м², этажей 2, балкон, терраса.
Высота первого этажа
3000 мм
Высота второго этажа
2800 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
сборные ж/б плиты
Стены дома
газобетон
Отделка
штукатурка
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
11.0 × 10.7 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Проект дома из газобетона 10x10 метров П-193 готовили для самостоятельного строительства в городе Омске. Будущий владелец квадратного особняка основательно подошёл как к проектным работам, так и к строительству. Дом сдан в 2016 году. Кредитных средств не привлекалось. Отклонений от проекта нет. Время строительства 2 месяца. Дом проектировался исходя из того, что в доме будут регулярно проживать дети и внуки, второй этаж делался именно для них, а в итоге дом перейдёт в постоянное управление наследниками. Почти сразу после окончания проектных работ проект заказывали для Казани без значительных изменений.
Планировочное решение
Оба этажа полноценные. На втором этаже три больших жилых комнаты, санузел и балкон. На первом небольшая спальная комната для хозяев, просторная гостиная и кухня. Из гостиной выход на крытую террасу. Вход в дом через террасу с центрального фасада в коридор.
Фундамент и стены
Типовая конструкция фундамента: монолитная армированная ленточка мелкого заглубления на утрамбованной песчано-гравийной подушке. Надземная часть закрывается любым видом защитного покрытия, например, искусственным камнем. Под террасами столбчатые фундаменты с опиранием балок по внутренней стороне на основной ленточный фундамент дома.
Дом декорирован защитным слоем штукатурного раствора. Штукатурку можно заменить на сайдинг или стеновые панели. Несущие стены закладывали из газоблоков шириной сорок сантиметров.
Кровля и перекрытия
Вальмовая холодная кровля над домом. Трёхскатный козырёк над террасой у гостиной с опиранием на кирпичные оштукатуренные колонны.
Система перекрытий рассчитана из железобетонных плит. Перекрытие чердачного помещения утеплено и подшито.
Плюсы и минусы по проекту дома из газобетона 10×10 метров П-193
Отметим для всех желающих заказать проект, что в доме нет котельной. Проект реализовывали в жизнь с учётом наличия центрального отопления на участке застройки, поэтому никакой необходимости в дополнительном приборе тепла нет, хотя все полы в доме тёплые, с подогревом. В тоже время при повторном заказе проекта убиралась вторая терраса, а на её месте со смещением к углу внутрь участка проектировалась пристройка для котельной. Наш заказчик кроме центрального отопления предусмотрел в доме тёплые полы, но полагаться только на них не стоит.
Общее планировочное решение без каких-либо нововведений и перегибов. Всё учтено и предусмотрено. Дом просторный, светлый, уютный. Повторный заказ на эту работу подтверждает то, что проект, скорее всего, будет востребован и получит продолжение своей жизни в новых заказах и работах. Итоговая оценка проекту дома из газобетона П-193 положительная. Проект предлагается к оценке для наших будущих заказчиков, застройщиков и владельцев загородной недвижимости.
Народная мудрость: Лучше любого дома может быть только свой дом.