Строительные материалы напрямую от производителя
Проект заказан и разработан для строительства в Новосибирске, 2016 г.
Характеристики
Общая площадь 224.05 м², этажей 2, есть встроенный гараж, балкон, терраса.
Высота первого этажа
3000 мм
Высота второго этажа
2600 / 1600 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
деревянные балки
Стены
газобетон «Сибит», 400 мм
Отделка
облицовочный кирпич
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
13.5 × 12.9 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Замечательный и очень основательный проект 2016 года для Новосибирска. К строительству заказчик ещё не приступил, поскольку возможность финансирования должна решиться только в 2017 году. Заказчики пришли к нам по рекомендации своих знакомых, сработали очень быстро и чётко, потому что точно знали, что хотят и знали, что им предложат. Предложение по реализации проекта в жизнь выслушали и изучили, но на этом остановились. В январе 2017 года проект запросили под переделку в Уфу. Время проведения строительно-монтажных работ 5 месяцев до сдачи дома в эксплуатацию.
Планировочное решение
Самое огромное помещение в доме – гараж. Гараж рассчитан на три машины, но при желании можно поставить шесть. Ненамного уступает площадь кухни-гостиной, которую можно приравнять к небольшой двухкомнатной квартире. Дом встречает нас террасой, по которой можно пройти в тамбур. Жилых комнат на первом этаже нет: кабинет для работы и встречи гостей, холл с лестницей и санузел. По лестнице поднимаемся в спальный этаж: три комнаты отдыха, санузел, встроенный шкаф и балкон.
Фундамент и стены
Типовой фундамент мелкого заглубления, по конструкции ленточный армированный монолитный, с песчано-гравийным основанием. Защита цоколя облицовочным кирпичом. Сечение фундамента учитывает наличие кладочного слоя облицовочного кирпича. Под террасой залит столбчатый фундамент для внешнего опирания балок, по внутреннему периметру опирание идёт на основной ленточный фундамент.
Газоблоки местного производства. По периметру закрываются кирпичной кладкой из облицовочного кирпича. Утепление стен не предусмотрено. В случае замены защитного слоя на сайдинг или штукатурный слой можно уменьшить сечение фундамента без изменения планировочного решения дома.
Кровля и перекрытия
Тёплая мансардная кровля. Конструкция кровли двускатная. Свесы продлены над балконом и террасой. Дополнительной опорой свеса служит колонна из кирпича. Над гаражом трёхскатная холодная кровля с примыканием к несущей стене.
Перекрытия выполнены из бруса, 200×200 мм, подшиты. Перекрытие над гаражом утеплено.
Плюсы и минусы по проекту дома из газоблоков с гаражом П-224
Прекрасный проект дома из газоблоков с гаражом П-224 можно рассматривать для любой семьи с учётом изменений по площади для корректировки финансовых вложений. Котельная грамотно оборудована двумя входами. Обратите внимание на прихожую, справа от входа разместятся все шкафы и обувные полки, а слева, на стене, большое (в полный рост) зеркало для настоящих женщин, в первую очередь. Кухня-гостиная тоже на зависть всем хозяйкам, но, если её уменьшить вдвое, то также будет вполне прилично. В целом все решения логичны, выверены и удобны как при строительстве, так и при эксплуатации дома. Однозначно можно оценивать для себя, учитывая семейные и личные корректировки.
Тот, кто хоть раз до неба достал, может смотреть на всех свысока. Только летать не умеет никто, а планка в прыжке невысока.