Строительные материалы напрямую от производителя
Проект заказан и разработан для строительства в Иркутске, 2016 г.
Характеристики
Общая площадь 238.15 м², этажей 2, есть встроенный гараж, балкон, терраса.
Предусмотрен камин.
Высота первого этажа
2800 мм
Высота второго этажа
2800 мм
Фундамент
монолитная ж/б плита
Межэтажные перекрытия
монолитная ж/б плита
Чердачные перекрытия
деревянные балки
Стены
газобетон
Наружная отделка
кирпич
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Отопление
комбинированный котёл
Габариты
18.1 × 10.6 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Сегодня нельзя с уверенностью сказать, кто первый утвердил этот проект, потому что когда первый заказчик начал работать, второму заказчику предложили его вариант на середине пути. Вариант понравился, и проектировщик начал работать сразу с двумя заказчиками фактически по одному проекту. Была идея познакомить их между собой для обмена идеями, но потом решили, что это будет перебором. В конечном итоге, приблизительно в одно время, в 2016 году был утверждён один проект двумя заказчиками. Один планировал начать строительство в этом же году, второй отложил вопрос на неопределённый срок.
Планировочное решение
Два просторных полноценных этажа и гараж, как пристройка к основному строению. Второй этаж спальный с тремя раздельными комнатами, балконом, встроенным шкафом и санузлом. На первом этаже огромная гостиная с выходом на небольшую террасу. Небольшая, по меркам дома, кухня. Санузел и котельная с двумя входами. Из коридора можно пройти на улицу, в холл и в гараж.
Фундамент и стены
Монолитная плита или монолитная плита с арматурным каркасом по всей площади на утрамбованной гравийно-песчаной подушке под всем домов, включая гараж. У крыльца и террасы по одиночному бетонному столбу для опирания внешнего края балки, внутреннее опирание на основной фундамент.
Защитно-декоративный слой наружных стен из облицовочного кирпича, кладка выполнена в полкирпича. На основные стены применялся газобетон автоклавного давления блоками промышленного производства, достаточным сечением для эксплуатации дома без дополнительного утепления. Рекомендовано дополнительно обработать кирпичную кладку пропитками по наружной стороне для избегания в будущем высолов и продления сроков эксплуатации конструкции. При применении на несущие стены газобетона меньшего сечения необходимо будет провести работу по монтажу утеплителя.
Кровля и перекрытия
Холодная вальмовая кровельная конструкция со врезанным трёхскатным козырьком над лестницей. Над гаражом трёхскатная кровля примыкает к несущей стене дома.
Деревянные брусовые перекрытия на чердаке, подшиты и утеплены со стороны чердачного помещения. Межэтажные перекрытия выполнены монолитной плитой с армированием.
Покрытие кровли заявлено из металлочерепицы, но возможна замена на любой материал с перерасчётом расхода.
Плюсы и минусы по проекту двухэтажного дома из газоблоков П-238
Представленная работа, по оценкам наших проектировщиков, намерена иметь продолжение. Если заказчик построится и вышлет фотографии, будет вдвойне интереснее.
Коридор на входе очень удобен в плане размещёния всех шкафов и полочек для обуви, поскольку он большой по площади. Есть вход в гараж со стороны дома, что тоже удобно при переходе в ненастное время. В тоже время запахи гаража не попадут в квартиру, потому что жилые помещения отделены второй дверью в холл. Правильное решение с двумя входами в котельную, учитывая твёрдотопливный (в том числе) котёл.
Проект двухэтажного дома из газоблоков П-238 рекомендован для оценки нашим будущим, настоящим и даже прошлым заказчикам и посетителям сайта.
Шагая к славе и к победам, сражая всех врагов штыком, запомни, главное на свете, твой ладный и надёжный дом.