Строительные материалы напрямую от производителя
Проект заказан и разработан для строительства в Томске, 2016 год.
Характеристики
Общая площадь 237.72 м², этажей 2, есть встроенный гараж, второй свет, терраса.
Проектом предусмотрен камин.
Высота первого этажа
2800 мм
Высота второго этажа
2600 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
деревянные балки
Стены
профилированный брус 190×140 мм
Кровля
мягкая черепица
Окна, двери
индивидуальные
Отопление
газ или твёрдотопливный котёл
Габариты
17.5 × 13.5 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
В нашу компанию часто обращаются те, кто планирует переезжать и строить на новом месте свой дом. Проект дома из бруса для Якутии Б-237 один из таких примеров. Заказчик проживает в Якутии, но планирует переезд в Томск, заказывает проект, согласовывает все вопросы по строительству, при этом работает с проектировщиками и строителями, находясь в Якутии. Проект, естественно, в электронном виде сбрасывается ещё в две-три компании по территории строительства для сравнительной оценки. Б-237 готовился для постоянного проживания, реализация запланирована на 2017 год, начало строительства в 2016 году приостановлено на стадии фундамента, коробки и кровли, в связи с процессом усадки сруба.
Планировочное решение
Планы этажей нелинейного, составного варианта, с большим количеством выступающих частей. Однако принятые решения вполне рациональны, с учётом комфорта и удобства при эксплуатации. Так, не забыто переходное помещение тамбура, которое защищает дом от грязи весной и от холода зимой, а также является переходным помещением из дома в гараж, что также способствует защите жилых комнат от запаха выхлопных газов и бензина. Из гаража есть вход в котельную, что отражает понимание заказчика о сохранении комфорта при эксплуатации технического помещения. Отлично скомпонована группа: кухня, с выходом на террасу и санузел. Инженерные коммуникации проще закладывать компактно, значит, санузел и кухня должны быть расположены как можно ближе друг к другу. Гостиная на первом этаже небольшая, но вытянута вверх за счёт второго света. Две комнаты отдыха разделены лестницей на второй этаж.
Помещения второго этажа классически состоят из комнат отдыха, их в нашем случае четыре, вспомогательные помещения – встроенный шкаф и второй санузел.
Стены
Проект реализован в профилированном брусе из массива. Общий объём материала 120 кубических метров. Заказчик также рассматривал вариант использование клеёного профилированного бруса, но не вытянул по стоимости.
Фундамент и перекрытия
Верхняя часть фундамента отделывается камнем. По типу конструкции фундамент ленточного типа с глубиной заложения выше глубины промерзания, то есть плавающий или мелкозаглубленный. Перекрытия выполнены из того же бруса, что и стены, подшиты.
Кровля
Кровля состоит из нескольких частей. Крестообразная холодная кровля над основным строением. Над гаражом и котельной двускатная двусоставная кровля с один общим скатом на центральным фасаде и со врезанной двускатной частью над крыльцом. Над террасой односкатный свес с опиранием на колонны по внешней стороне.
Плюсы и минусы по проекту дома из бруса для Якутии Б-237
Два небольших замечания по проекту. Возможно, стоило сделать дополнительный вход в котельную через террасу. Второе, слишком мудрёная получилась кровля. Хотя проблем с обслуживанием этой кровли не будет, но строители должны быть явно на уровне. По всему остальному замечаний нет. Проект дома из бруса для Якутии Б-237 может быть реализован в любом городе нашей страны, кончено, с учетом пожеланий заказчика и климатических условий.