Строительные материалы напрямую от производителя
Заказан и разработан для строительства в Тюмени.
Характеристики
Общая площадь 238.9 м², этажей 2, есть встроенный гараж, балкон, на две семьи.
В общую площадь не входит площадь балконов (4.85 и 4.4 м²).
Высота этажа от пола до потолка
2500 мм
Материал стен
брус 200 мм
Окна
пластиковые
Кровля
металлочерепица
Двери входные
стальные
Двери межкомнатные
ламинированные
Габариты
16.8 × 8.7 м
Справочная информация
Готовился проект дома из бруса в 2014 году для Тюмени. Климат территории граничит между умеренным и резко-континентальным. Плановая сдача проекта в 2016 году. Сведений о введении дома в эксплуатацию нет. Проект рассчитан на двух хозяев, поэтому заявленная большая площадь дома, по сути, делится на два дома, и составляет по 120 квадратных метров, что считается небольшой заявкой в загородном домостроении. Дом рассчитан для постоянного проживания.
Планировочное решение
Планировка зеркальная с общей котельной и гаражом. Входы через тамбур. Небольшая прихожая с лестницей на второй этаж. На первом этаже жилых помещений нет, располагается кухня-столовая, гостиная и санузел. Ванная, две небольших комнатами с выходами на общий балкон – это весь второй этаж.
Стены
В доме для постоянного проживания учтён брус естественной влажности толщиной 20 сантиметров, что достаточно для проживания без дополнительного утепления стен. Потребуется время на усадку от полугода, что определяет сдачу дома в эксплуатацию в два строительных сезона. Работы по монтажу фундамента, коробки и кровли займут около двух месяцев. В качестве защитных мероприятий рекомендовано закрыть внешние стены обшивочными материалами, но это необязательно делать в первый сезон.
Возможно применение клеёного профилированного бруса в конструкторе по проекту. В этом случае нужно заранее планировать заказ конструктора, с учётом трёх месяцев на подготовку и доставку. Ориентировочная стоимость конструктора 2 600 000 рублей. Время на усадку не потребуется, поэтому дом можно будет сдать в эксплуатацию за один строительный сезон.
Фундамент и перекрытия
Фундамент представляет классику в малоэтажном домостроении. Глубина заложения до двух метров, ширина сорок сантиметров, над уровнем земли сорок сантиметров. Конструкция фундамента: монолитный ленточный армированный. Межэтажные перекрытия по деревянным балкам, подшитые.
Кровля
Простая двускатная мансардная утеплённая кровля с врезанными слуховыми окнами на мансардном этаже. Покрытие металлочерепица. Над гаражом и крыльцами односкатный свес с опиранием на столбы и сопряжением с основной стеной. Покрытие аналогичное основной кровле.
Плюсы и минусы по проекту дома из бруса для Тюмени Б-240
Несмотря на то, что дом смотрится прекрасно и расположение помещений удобно, есть большой минус по разбросу санузлов, ванной и кухни. Будет очень сложно сделать систему слива и подачи воды при таком разбросе помещений по дому. Как минимум, придётся строить два больших сливных стояка на ванной и санузле, но получится ли завязать с ними кухню, большой вопрос. Однозначно качественно продумана входная группа с тамбуром и прекрасно используется под лестничное пространство для входов в котельную и санузел. Обычно площадь под лестницей нерационально пропадает. Неплохой проект дома из бруса для Тюмени Б-240, который ждёт продолжения с новыми заказчиками. При заказе проекта нужно всё внимательно взвесить, возможно, внести ряд корректировок.