Разработанные нашей проектно-строительной компанией проекты домов и коттеджей выполнены из всех известных строительных материалов, соответствуют современным требованиям в строительстве, отвечают любым  запросам по площадям, количеству этажей, наличию встроенных, вспомогательных и бытовых помещений для качественной эксплуатации дома.

Проект дома в Нижневартовске

Документация к проекту дома позволяет оформить в Нижневартовске все необходимые документы на разрешение на строительство, оформление банковского кредита, оформление и получение государственных субсидий и иных форм поддержки при строительстве домов, заложенных государственными программами по строительству жилья. В состав проекта дома входит архитектурная часть и конструктивно-расчётная часть. Возможна дополнительная разработка инженерных коммуникаций на объектах со сложной инженерной системой.

Наши проекты домов выгодно отличаются от любых других

Мы не разрабатываем проекты на продажу, все проекты предложные вам выполнялись для заказчиков, которые по ним строили свои дома или планируют строить. В наших проектах нет неосуществимых фантазий и непригодных к жизни решений. Кроме заказчика, проект согласовывается со строителями, возможно привлечение строителей заказчика, если не рассматривается наше предложение. Поэтому проект рождается коллективным трудом, где учитываются знания проектировщика как теоретика, опыт строителя, как практика и желания, бытовые требования заказчика, как человека, который будет пользоваться конечным продуктом. Такой симбиоз позволяет изучать уникальные предложения, которые дадут вам представление о запросах, требованиях таких же заказчиков, как и вы, и зададут движение вашей мысли к своему будущему дому.

Готовый проект дома

В составе готового проекта вы всегда увидите планировочное решение. Это планы всех этажей с размерами помещений и маркировкой проемов, окна и двери. В проект войдёт план кровли с расстановкой стропильных ног и разрез по высотным отметкам. Естественно, фасады дома с четырёх сторон и модель дома в электронном виде. Расчёты производятся на стропильную часть и площадь кровельного покрытия – это упрощает работу заказчика с поставщиками кровельных материалов. Считается объём материала на стены – это позволяет легко сравнить предложения строительных компаний по возведению стен, и не быть обманутым при занижении объёмов, чтобы получить клиента любым путём. Рассчитывается фундамент, включая расчёты по объёму песка, гравия, бетона и арматуры. Готовится расчёт и сводная ведомость по площадям дверей и окон, что также упрощает работу по комплектации объекта. В итоге, получая готовый проект, вы получаете качественный рабочий документ, с которым легко проводить как строительные работы, так и снабжение объекта строительства.

Выбор материала стен для проекта дома в Нижневартовске

В своих работах мы не пытаемся навязывать какой-то определённый материал, хотя работаем от завода по производству клеёного бруса и это направление для нас важно. Практика показывает, что все материалы имеют те или иные плюсы и минусы, но все они, при соблюдении технологии изготовления материала и производства конструкций, прекрасно работают и выполняют возложенные на них требования. Большой опыт строительства и подготовки проектов домов даёт возможность равнозначно работать и с камнем, и с деревом. Выбор материала стен для проекта дома будет зависеть от субъективных и объективных причин. Личные предпочтения, свой жизненный опыт, полученная информация о материале и конструкциях – это субъективные причины, относящиеся исключительно к вашему личному восприятию. Любые сомнения можно обсудить с менеджерами нашего предприятия, имеющих хороший опыт и большой диапазон знаний в этой области. На другой чаше весов при выборе материала стен для проекта дома будут стоять ваши финансы, наличие времени на проведение самостоятельных работ или самостоятельном снабжении дома материалами, организации процесса производства работ, возможность работать с долгостроем, бытовые требования вашей семьи – это объективные факты, которые будут главенствовать в вашей работе с проектом дома.

Проекты домов из бруса

На нашем сайте в разделе готовых проектов домов из бруса предложены три вида бруса: брус обычный естественной влажности, профилированный брус из цельного массива древесины и клеёный профилированный брус, часто применяемый в виде готового конструктора дома. Минимум вложений на первоначальном этапе строительства возможно из обычного бруса, что делает этот материал очень популярным среди заказов, можно отметить, что это самый распространённый вариант. К плюсам обычного бруса, кроме цены, можно отнести простоту монтажа конструкции, что позволяет самостоятельно проводить или организовывать работы на своём участке. Минусом будет усадка, которая растягивает процесс сдачи дома на полтора года. В готовых проектах профилированный брус из массива конкурирует с клеёным профилированным брусом. Он ниже по цене клеёного бруса, но также даст усадку при возведении стен. Учитывая равные типоразмеры, замена одного бруса в готовом проекте дома из бруса на другой вид бруса занимает минимальные сроки, поэтому можете смело выбирать любой вариант.

Проекты домов из бетона

Среди каменного загородного домостроения проекты домов из бетона идут вне конкуренции. Проекты домов из бетона занимают по количеству твёрдое второе место после бруса. Спектр заказов сводится к проектам домов из газобетона и пенобетона, проектам домов из газоблоков и пеноблоков, проектам домов из керамзитобетона и полистиролбетона, также присутствуют варианты на проекты домов из шлакоблоков, пескоблоков и проекты домов из арболита. Дороговизна использования промышленного бетона фактически свела на нет все заказы по монолитному домостроению в частном секторе, поэтому вся линейка запросов сводится к лёгким бетонам и изделиям из них в виде блоков и конструкций блоков с утеплителем и облицовочным слоем.

Проекты домов из кирпича

Основательный подход обуславливает отсутствие небольших дачных вариантов на проектах домов из кирпича, потому что эти проекты заказывают только для постоянного проживания, как загородные дома. Построенные нашими бригадами дома из кирпича есть во многих регионах. Выбор проекта кирпичного дома позволяет провести строительство в одно лето и заехать в него для проживания, ещё и цену приблизительно равную домам из газобетона, проверенные технологии производства конструкций. Важным моментом при оценке проектов домов из кирпича будет знание о том, что все проекты рассчитаны на комбинированную конструкцию стены, где несущая стена в полтора - два кирпича, снаружи слой утеплителя, а поверх него облицовочный кладочный или обшивочный слой, также возможен штукатурный слой. Проекты домов с полноценной кирпичной стеной в наше время никто не заказывает, поскольку цена и объёмы работ нецелесообразны в сравнении с другими материалами.

Проекты домов из бревна

Проекты домов из бревна пользуются большой популярностью у дачников, при возведении небольших по площадям объектов, на которых не хочется возиться с отделкой и к которым применяют минимальные требования. К таким относятся бани, дачные домики и объекты малой архитектурной формы. Полномасштабное строительство домов из бревна ведут намного реже. В основном используется сосна диаметром двадцать шесть и более сантиметров. Отделочные работы заканчиваются на стадии шлифовки стен и покрытия их декоративно-защитными пропитками.

Выбор проекта дома или коттеджа в Нижневартовске

Начало обсуждения и выбора проекта дома учитывает все семейные возможности, требования и желания. Необходимо соотносить свой выбор с необходимостью наличия тех или иных вспомогательных построек и помещений, например, наличие гаража, бани или беседки. Необходимо учесть количество членов семьи, частоту посещения гостей, планы по увеличению своей родни, проживающей с вами в загородном доме. Кроме материала стен, не забыть учесть функционал конструкций, например использование второго этажа круглогодично или только в летний период. Конечно, необходимо ориентироваться на подъездные пути, коммуникации, соседей и стороны света, чтобы потом кухня не оказалась в самом тёмном углу. Выбор проекта дома или коттеджа большое дело, сложное, но интересное. Часто заказчики склоняются к индивидуальному варианту, и это понятно - слишком много факторов и все хочется учесть в свою пользу.

Этажность

Одноэтажные дома строят часто, но в большинстве своём как дачи, что не всегда требует проекта из-за небольшой площади и простоты конструкции, и самостоятельно их строят, по тем же причинам, что отражается в небольшом количестве одноэтажных домов среди выполненных проектов. Проекты домов на два этажа являются основой для всех материалов и всех регионов. Второй этаж может быть мансардным или полноценным, использоваться круглогодично или периодически. Дома в три этажа, а также проекты домов с погребом обсуждают очень редко. Проекты с цокольным этажом занимают существенную нишу среди предложений. В цокольном этаже часто размещают котельную, прачечную, сауну, комнаты отдыха и популярный вариант – встроенный гараж.

Дом с мансардой

Мансарду можно назвать символом загородных домов. Проекты домов с мансардой заказывают и проектируют чаще, чем любые другие конструкции. Обладая рядом функций, которые делают её популярной, мансарда стала классическим вариантом проектирования. К нефункциональному плюсу можно отнести визуальное восприятие дома с мансардой, как заниженного по высоте, что важно на небольших участках, где полноценные этажи возвышаются башнями. К ощутимым достоинствам относится возможность сэкономить средства на строительстве, это касается домов из кирпича и клеёного бруса. Мансардный этаж в проекте дома может быть утеплённым, для круглогодичного использования, а может быть холодным, для проживания только в тёплое время, на зиму такой этаж перекрывается. Возведение мансардного этажа может быть ограничено во времени только возведением кровли под мансарду. В этом случае заказчик планирует реализовать проект на стадии первого этажа, который запускают в эксплуатацию, а мансардный этаж доводят до сдачи через некоторое время, что позволяет маневрировать финансами. К недостаткам проекта дома с мансардой относится «съедание» части площади откосами кровли, потому что на стыке очень сложно планировать используемую площадь.

Дом с гаражом

Поколению двадцать первого века сложно понять, почему раньше не было проектов дома с гаражом, также как объяснить, что время на покупку машины могло потребоваться гораздо больше, чем зарабатывание на её покупку денег (из-за большой очереди желающих приобрести автомобиль). Однако факт есть факт - сегодня дача и автомобиль почти неразрывное понятие, а для тех, кто строит загородный дом для постоянного проживания проект дома с гаражом обязательное приложение. Мы предлагаем множество вариантов проектов дома с гаражом, но все они сводятся к нескольким группам. Проект дома с пристроенным гаражом – гараж имеет одну общую стенку с домом, возможно, стоит на одном фундаменте, кровля независимая. Проект дома с встроенным гаражом – это гараж, полностью интегрированный в дом под одной с ним кровлей, может быть расположен в цокольном этаже. Проект дома с гаражом на две машины – всё то же самое, но по количеству машин, встречаются проекты дома с гаражом на три машины. Комбинированные варианты проекта дома с гаражом, например встроенный гараж и второй открытый гараж под навесом или свесом кровли.

Популярные проекты коттеджей

По статистике, самые запрашиваемые проекты коттеджей по площади на сто двадцать – сто восемьдесят квадратов. Материал стен обычный брус, потом бетон. Количество этажей два. По виду второго этажа популярен мансардный этаж. По вспомогательным помещениям проекты коттеджей с котельной, после них проекты домов с гаражом. Каждый проект коттеджа уникален по своему, как его хозяин, как семья, которая там живёт или будет жить. Подбирая предложения для себя, помните, что никакая статистика, никакая мода не должны влиять на ваш выбор. Каждый проект, выложенный на сайте, может задавать направление ваших желаний, ориентировать на то, что сделали другие люди, такие же как и вы. Можно выбрать готовый проект коттеджа, бывает, что запросы совпадают на 100%, а можно взять за основу понравившийся вариант и сделать свой, тот самый, в котором можно будет своих нянчить внуков, а может и правнуков.

Готовые проекты коттеджей для Нижневартовска

Мы, вне всякого сомнения, лучшая проектная, строительная и производственная компания. Не верите, конечно, мы и сами не всегда в это верим. Но мы точно надёжная компания, проверенная временем и заказчиками. С 1999-го занимаемся изготовлением комплектов домов из клеёного бруса из сосны, кедра и лиственницы. Поставляем комплекты по всей стране. Выездными бригадами осуществляем монтаж в любой точке России или привлекаем своих представителей на местах. Кроме клеёного бруса готовим на производстве оцилиндрованное бревно и профилированный брус, возможен заказ дома ручной рубки. Подготовка проектов осуществляется из всех видов материала. Поэтому не имеет значение наличия производства при подготовке проекта. Наши строители строят из кирпича, мы готовим для них проект дома из кирпича, строим из газобетона, значит, и проект дома из газобетона подготовят на самом профессиональном уровне. Если же вы заказываете наш клеёный брус, то проект дома из клеёного бруса мы готовим в приоритете, всё же наш материал. Видите, какие мы разносторонние, опытные, подготовленные. На самом деле это просто комплекс услуг, в который вовлечены десятки людей с различным уровнем опыта, знаний и функциональных обязанностей. Каждый знает своё дело, каждый на своём месте, в итоге, хороший результат на всех направлениях, от проекта до сдачи дома.

Дома и проекты нужны для себя

Кому нужно построить баньку 3×3 или дачный домик 5×5, тому можно обойтись безо всякого проекта. Тот, кто строит двухэтажный коттедж, должен понимать, что на пальцах такие объекты не делаются. Точнее, прораб-профи может сделать и по схеме палочкой на песке, но что он сделает, для вас будет вопросом до самой сдачи. Проконтролировать процессы тоже сложно, ведь ни объёма материалов точно на руках нет, ни размеров конструкций и помещений. Всё где-то в уме. Посему без проекта строить серьёзный дом, как в слепую по лесу бродить, шишек на голове будет крайне много. Всё, естественно, не учтёшь, даже с проектом, поскольку стройка, это большой пласт технических и организационных вопросов, которые без опыта работы решать очень тяжело. Однако проект помогает вам двигаться к более или менее понятным ориентирам с понятной расходной частью, поэтому проект дома нужен для себя и в первую очередь для себя.

Фактор времени при выборе проекта

Время очень важный показатель в строительных процессах. Дома построенные из различных материалов требуют различного периода сдачи. Также от ваших возможностей распоряжаться временем зависит, какой материал вы можете выбрать для своего дома, а какой нет. Приведём примеры. Вы хотите построить дом за один строительный сезон, с мая по октябрь. Не просто построить коробку, а заехать в дом и жить. Сразу отметаем все предложения по дереву, потому что брус, профилированный брус и бревно потребуют усадки. Можем рассмотреть все варианты из камня, например, проекты домов из арболита, проекты домов из газобетона и кирпича. Из дерева можем прикинуть проекты домов из клеёного бруса, поскольку материал не даёт усадки, но нужно учитывать время на подготовку материал. Производство комплекта дома из клеёного бруса занимает около двух месяцев, следовательно, чтобы лето не прошло в ожидании поставки комплекта на участок, клеёный брус необходимо заказать заранее. Как минимум за пару месяцев до начала строительного сезона. Перед этим необходимо сделать проект дома из клеёного бруса, что также займёт период до месяца. Таким образом, до начала строительства дома вам нужно будет от одного месяца, при строительстве из камня, до трёх месяцев, при строительстве из клеёного бруса, потратить на подготовку проектной документации и материалов.

Помните это, когда планируете большую стройку.