Для наших заказчиков проект двухэтажного дома предполагает постоянное проживание загородом, тщательный подход к проектированию и выбору материала. Чаще рассматривают проекты двухэтажных домов из камня, в сравнении с одноэтажными домами, где больше используют дерево. Полноценные вторые этажи часто стараются заменить на мансардный или полумансардный второй этаж, исходя из экономии расходов на материалы. Нередко это является заблуждением, ведь разница при строительстве в доме из обычного бруса, бревна, арболита и газобетона несущественна при замене полноценного этажа на мансардный.
Проект двухэтажного дома из обычного бруса
Документация готовится в стандартном варианте за 2-3 недели, сроки монтажа коробки на фундаменте под крышу занимает 2 месяца. Полная реализация проекта двухэтажного дома из обычного бруса занимает полтора года. Такой длительный срок связан с необходимостью технического перерыва на усадку сруба. На несущие стены можно использовать брус минимальный по толщине, 15 сантиметров. Для эксплуатации такой толщины стен зимой необходимо провести работы по утеплению. Применяют различные плитные или рулонные материалы и обшивку. Крепление проходит по несущей стене, поэтому увеличение сечения фундамента не требуется.
Проект двухэтажного дома из клеёного профилированного бруса
Клеёный брус заказывают на заводах готовым конструктором (со всеми вырезанными проёмами и узлами). Заводская подготовка конструктора дополнительно требует к проекту технической или конструкторской документации, также называемой «разбрусовка». Конструкторская документация готовится на каждом производстве под свои станки и требования. Подготовительный этап реализации проекта двухэтажного дома из клеёного бруса увеличивается ещё и на период подготовки конструктора. На различных предприятиях время на подготовку конструктора занимает от нескольких недель до нескольких месяцев. Поэтому планировать строительство и заказ надо с учётом этого времени до начала строительного сезона. Сам материал позволяет сдавать дом за один строительный сезон, потому что не даёт усадки. Немаловажным фактом считается экономии времени и финансов на отделочных работах стен (менее 1 % от общего объёма сметы), что выгодно отличает проект двухэтажного дома из клеёного профилированного бруса от аналогичных проектов из любых других материалов.
Проект двухэтажного дома из бревна
Будущие владельцы дома, желающие тратить минимум на отделку, но неготовые делать большие вложения в клеёный брус, выбирают проект двухэтажного дома из бревна. С одной стороны, это промежуточное решение, потому что бревно, речь идёт о конструкторе из оцилиндрованного бревна с чашами по проекту, действительно не требует больших вложений на отделочные работы, как и клеёный брус, но даст техническую усадку от полугода, как обычный брус. Поэтому перед нами проект, сочетающий в себе как преимущества по отделке, так и минусы по времени сдачи. Стены дома проектируют с учётом постоянного проживания диаметром не менее 26 сантиметров, меньший диаметр закладывают для дачных домов сезонной эксплуатации и небольших объектов, например, на бани. В проекте двухэтажного дома из бревна обязательно закладывают дополнительный венец на каждом этаже на усадку, чтобы сохранить планируемую высоту потолков при сдаче дома в эксплуатацию.